КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ ЗДАНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ.

Обмеры жилых и нежилых объектов.

Выполнение обмерных работ (техническая инвентаризация) жилых и нежилых объектов после строительства, реконструкции или перепланировки.

Подготовка актуальных поэтажных планов, ведомости помещений и их площадей:

– для постановки на государственный кадастровый учет зданий и помещений.

– для последующего кадастрового учета изменений объекта недвижимости, для получения акта МВК, для лицензирования медицинских организаций.

– оспаривание площади построенной квартиры перед Застройщиком.

– разработка проектной документации.

– разработка дизайн-проекта.

– получение актуальных сведений о площади объекта недвижимости.

Технический план для кадастрового учета помещения, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства. Постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства.

Подготовка Технического плана в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”. Кадастровый учет объектов капитального строительства (ОКС) для ввода в эксплуатацию, после реконструкции (перепланировки), для кадастрового учета, для раздела, для оформления собственности:

– жилого дома (ИЖС).

– здания (помещения).

– инженерных сетей (линейных сооружений).

– объектов незавершенного строительства.

– многоквартирного дома.

Технический план для ввода объекта в эксплуатацию (для представления в Госстройнадзор (ГАСН).

Технический план является одним из документов, необходимых для принятия решения о выдаче Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ч.3.12 ст.55 Градостроительного кодекса РФ).

Обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” (ч.10.1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ).

Кадастровый учет части здания (помещения) для регистрации долгосрочного договора аренды.

Для государственной регистрации долгосрочного договора аренды части помещения или здания, необходимо поставить на кадастровый учет в Государственном кадастре недвижимости

(ГКН) соответствующую часть помещения или здания. Образованной части помещений или здания присваивается условный кадастровый номер.

После проведения государственной регистрации договора аренды, на образованные части в Реестре прав и ГКН будут наложены обременения – право аренды в пользу арендатора.

Акт обследования для снятия объекта с кадастрового учета зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.